+7 (812) 501-10-00
О доме Место Архитектура Двор Квартиры Цены Покупка Вопросы

Феникс РощиноПокупка

Как купить
квартируФеникс Рощино

Покупка

Как купить
квартиру

Квартиры продаются по договору долевого участия: деньги лежат на эскроу-счёте в банке и уходят застройщику только после сдачи дома. Способов оплаты несколько.

1

Полная оплата

Вся сумма вносится сразу после регистрации договора. Самый простой путь, и обычно по нему дают лучшую цену.

проще всего
2

Ипотека

Заявку подаём сразу в несколько банков и сравниваем одобренные условия. Дом строится по закону о долевом строительстве, поэтому доступны и льготные программы — проверим, какие подходят вам.

подберём банк
3

Рассрочка

Застройщик даёт рассрочку до сдачи дома. Условия зависят от квартиры и первого взноса — посчитаем под ваш случай.

от застройщика
4

Своя квартира в зачёт

Нынешнюю квартиру оцениваем и берём в зачёт стоимости новой. Пока идёт продажа, цена на выбранную квартиру фиксируется.

по оценке

Расскажите, как удобнее платить, — посчитаем варианты и пришлём в тот же день.

Инженерия

Как дом
устроен внутри

Дом кирпичный, в 5 этажей, фасад вентилируемый с облицовкой кирпичом. Воздушный зазор в таком фасаде выводит влагу наружу: стены не сыреют и не промерзают, а сама облицовка не требует регулярного ремонта.

Отопление и горячая вода — от газового котла в квартире. Это значит, что вы не зависите от посёлковой котельной и от дат отопительного сезона: включаете тепло, когда стало холодно, и платите за то, что потратили.

В подъезде работает пассажирский лифт — для пятиэтажного дома в области это не само собой разумеющееся. Двор благоустроен, машины стоят на отдельной стоянке.

Кирпич и вентфасад

Тёплые стены без сырости и облицовка, которую не нужно чинить каждые пару лет.

Свой газовый котёл

Отопление и горячая вода не зависят от посёлка и от отопительного сезона.

Лифт

Пассажирский лифт в подъезде: с коляской и покупками не придётся идти пешком.

Квартиры

Что уже
сделано за вас

Квартиры передают с подчистовой отделкой. Это не голые стены: стоят металлическая входная дверь, радиаторы отопления, газовый котёл со счётчиком, стены оштукатурены, пол залит стяжкой, балконы застеклены с откосами.

Вода подведена кранами на отводах, электрика доведена до мест под розетки и выключатели. То есть черновая часть ремонта — самая грязная, долгая и непредсказуемая по деньгам — уже позади.

Дальше два пути. Первый: доделать чистовую самому — выбрать плитку, обои и полы под себя. Второй: заказать чистовую отделку у застройщика и получить квартиру, в которую можно завозить мебель.

Собственный газовый котёл в квартире означает своё отопление и горячую воду: не зависите от котельной, не ждёте начала отопительного сезона и платите за то, что потратили.

Свой газовый котёл Отопление и горячая вода не зависят от посёлка и отопительного сезона.
Сроки

Когда дом
будет готов

Застройщик

Дом строит «СЗ Лето» — застройщик, работающий в Ленинградской области. «Феникс Рощино» — камерный проект: один кирпичный дом в посёлке, а не квартал из многоэтажных корпусов.

Продажи идут по договору долевого участия. Деньги покупателей лежат на эскроу-счёте в банке и переходят застройщику только после того, как дом сдан: если стройка встанет, деньги возвращают.

Кто продаёт

Квартиры продаёт Art Estate — агентство недвижимости Петербурга. Мы официальный партнёр застройщика: цена для вас ровно та же, что в отделе продаж, нашу работу оплачивает застройщик. Дороже через нас не будет.

Что делаем мы: показываем, что свободно на сегодня, а не по старому прайсу; сравниваем этот дом с другими проектами в Рощино и на Карельском перешейке; подаём заявку в несколько банков сразу; ведём сделку до ключей. Если проект вам не подойдёт, скажем прямо и покажем другие варианты.

Страницы дома

Другие страницы
этого дома

Планировки и квартирыВ продаже квартиры от 23,2 до 80 м² с подчистовой отделкой. Цены на квартирыЦены ниже — стартовые, от застройщика. Район и что рядом — Феникс Рощино Район и что рядомРощино — большой посёлок на Карельском перешейке, куда петербуржцы ездят за воздухом и тишиной. Студии — Феникс Рощино СтудииВ ЖК «Феникс Рощино» 41 квартира этого формата: площади от 20,3 до 40,3 м². Однокомнатные квартиры — Феникс Рощино Однокомнатные квартирыВ ЖК «Феникс Рощино» 8 квартир этого формата: площади от 31,1 до 34,6 м². Двухкомнатные квартиры — Феникс Рощино Двухкомнатные квартирыВ ЖК «Феникс Рощино» 9 квартир этого формата: площади от 42,2 до 79,9 м². О доме — Феникс Рощино О домеГлавная страница: Феникс Рощино целиком — коротко о доме и ответы на частые вопросы.
Кирпичный дом со стороны двора с детской площадкой
Подборка

Пришлём свободные
квартиры с ценами

Отправим планировки, площади и цены по тому, что осталось в продаже на сегодня. Скажем, что уже забронировано, и посчитаем ипотеку, если она нужна.

Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 10:00 до 20:00. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявку отправить нельзя.

Смотреть цены